家庭裝飾工程的質(zhì)量，取決于裝飾公司的施工水平，也取決于業(yè)主的驗(yàn)收與日常監(jiān)督如果你僅僅在工程完工后驗(yàn)收，那么對(duì)于工程的整體質(zhì)量是不會(huì)深入了解的。
第一、裝修掃盲之驗(yàn)房流程及要點(diǎn)
節(jié)點(diǎn)一：開工驗(yàn)收
節(jié)點(diǎn)二：水路驗(yàn)收
節(jié)點(diǎn)三：電路驗(yàn)收
節(jié)點(diǎn)四：防水驗(yàn)收
節(jié)點(diǎn)五：泥木驗(yàn)收
節(jié)點(diǎn)六：油漆驗(yàn)收
節(jié)點(diǎn)七：竣工驗(yàn)收
第二、裝修過程中其他細(xì)節(jié)驗(yàn)收要點(diǎn)
安裝陽(yáng)臺(tái)窗驗(yàn)收
門窗套驗(yàn)收
安裝馬桶驗(yàn)收
油煙機(jī)安裝的驗(yàn)收
墻紙鋪貼驗(yàn)收
櫥柜安裝驗(yàn)收
壁掛式空調(diào)的驗(yàn)收
窗簾桿安裝的驗(yàn)收
第三、編輯在現(xiàn)場(chǎng)——工地驗(yàn)收實(shí)錄
瓷磚油漆 豬豬家泥瓦工程驗(yàn)收始末
竣工驗(yàn)收怎么做 監(jiān)理帶你看現(xiàn)場(chǎng)
心病終解決 網(wǎng)友家復(fù)式水電驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)
雙監(jiān)理把關(guān) 地中海風(fēng)格油漆驗(yàn)收實(shí)錄
裝修掃盲之驗(yàn)房流程及要點(diǎn)
驗(yàn)房是收房時(shí)必須經(jīng)歷的步驟，業(yè)主要對(duì)房屋進(jìn)行細(xì)致的查驗(yàn)，有問題及時(shí)解決，避免造成裝修時(shí)不必要的糾紛扯皮，也杜絕了入住后的后顧之憂。驗(yàn)房有哪些步驟？有哪些需要注意的要點(diǎn)呢？讓我們一起來看一看。
一、驗(yàn)房流程
購(gòu)房人在接到房地產(chǎn)商的入住通知后，可按通知上約定的日期前往驗(yàn)收房子。收房時(shí)，首先檢查房地產(chǎn)商的文件是否符合要求，即：《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章等，然后再對(duì)要接收的房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。在驗(yàn)房過程中主要應(yīng)注意以下內(nèi)容：
1、檢查房屋手續(xù)
檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換；
2、確定房屋面積
面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張；
3、看房屋結(jié)構(gòu)
自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修；4、清點(diǎn)房屋使用情況
按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期；
5、確定房屋物業(yè)情況
對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。
二、驗(yàn)房所需要的法律文件
1. 最重要的《竣工驗(yàn)收備案表》
《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。
《竣工驗(yàn)收備案表》中的項(xiàng)目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī) 定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房。
2. 《住宅質(zhì)量保證書》
《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。
3. 《住宅使用說明書》
《住宅使用說明書》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項(xiàng)。
4. 《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》
5. 《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》
6. 實(shí)測(cè)面積登記表
Tips：
1. 只有具備上述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對(duì)這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復(fù)印件。
2. 《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發(fā)商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標(biāo)準(zhǔn)，您有權(quán)拒絕收房。
3. 對(duì)于這些文件，一方面要驗(yàn)收它有沒有，另一方面也要看驗(yàn)收這些文件取得的合法性。
4. 如果開發(fā)商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購(gòu)房合同第十一條，要求開發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的責(zé)任確認(rèn)函”。
5. 提醒您：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據(jù)資料保存。
6. 如果開發(fā)商不能提供上述相關(guān)文件，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。
三、驗(yàn)房要點(diǎn)及注意事項(xiàng)
1.樓地面是否平整
想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰 在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)
2.墻面是否有裂痕
檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。
3.室內(nèi)樓梯是否有缺損
主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
4.門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬 天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是 龜速了。
第二個(gè)方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個(gè)是非常需要你們注意的事項(xiàng)，特別是各個(gè)房間的門窗都要仔細(xì)檢查好，避免不必要的破財(cái)。
5.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆
需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門 框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅(jiān)固。其他很重要的一點(diǎn)是，門的隔音效果要好，以及密封程度。
6.陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無破損
驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。
7.層高不能低于2.8米
作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。
8.給水是否配套齊全
在檢查給誰(shuí)方面的注意事項(xiàng)，主要是看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。
9.排水是否正常
有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積 水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
10.電氣是否與買的數(shù)量一致
電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致；
11.預(yù)留洞是否合理
首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來，這可是 比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，堅(jiān)決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔。
12.強(qiáng)電、弱電
在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦)，用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。
通過拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對(duì)于插座，一定要是保險(xiǎn)插座(距離地面 30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
13.檢查室內(nèi)的平整度
如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：
(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
(2)目測(cè)大致地平。
(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。
檢查室內(nèi)平整度
14.檢查門窗垂直度
檢查門窗的垂直度
(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊。
(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。
(3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時(shí)有無特別聲音。
(4)窗臺(tái)下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。
(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙。
(6)開關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上。
(7)窗戶玻璃是否完好。
15.公共配套
(1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。
(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。
(3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)。
(4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。
以上十五條驗(yàn)房知識(shí)對(duì)每一個(gè)業(yè)主在收房時(shí)都會(huì)有所幫助，對(duì)于業(yè)主而言，驗(yàn)房都應(yīng)該是很重大的事情，因?yàn)橹挥性诤炞智鞍l(fā)現(xiàn)的房子問題，才能去追究真正的責(zé)任人，最大化的保證自身的利益。
裝修掃盲之水路驗(yàn)收
水路驗(yàn)收的含義
水路管道施工是家裝隱蔽工程的重要內(nèi)容。水路管道的施工工藝不到位，違規(guī)等情況，看似小如沙粒，實(shí)則禍患無窮。水路驗(yàn)收最重要的是要做一次打壓試驗(yàn)。打壓試驗(yàn)是為了模擬正常使用時(shí)，水壓對(duì)于水管等材料的沖擊，以此檢測(cè)水管的性能，以及安裝的嚴(yán)密性。
水路驗(yàn)收的流程
1、試壓
（1）打開進(jìn)水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關(guān)。
（2）封閉總進(jìn)水閥，對(duì)管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗(yàn)壓力后，觀察接頭、堵頭是否漏水。
（3）PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個(gè)小時(shí)。測(cè)試時(shí)間結(jié)束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。
2、水卸壓
確認(rèn)試壓合格后，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測(cè)各出水口是否暢通。
水路驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
1、冷熱水管需分開開槽，并且相互之間要間隔10cm以上，避免相互影響。（此處王監(jiān)理特別提醒，一槽兩管和兩管分槽的開槽費(fèi)用是一樣的，網(wǎng)友們一定要注意不要被JS蒙蔽）
2、平行于墻壁的水管用管夾固定時(shí)，管夾相互間距要≤1m，否則水流通過時(shí)水管會(huì)晃動(dòng)，會(huì)有噪音產(chǎn)生，也會(huì)減損水管的使用壽命。
3、保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。
4.水管與燃?xì)夤荛g距不小于50mm，水管和電管之間距離不少于50~100mm，并分別用管卡固定牢固。
5.給水管道及附件連接要嚴(yán)密，在安裝完后的試壓過程中應(yīng)無滲漏，出水通暢，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常，試壓保持0.6-0.8Mpa(約6-8公斤)，20分鐘不掉壓。
6. 排水管道應(yīng)暢通，無阻塞、滲漏，并做相應(yīng)保護(hù)。地漏箅子應(yīng)略低于地面，如有浴缸，它的底部應(yīng)高于放水道彎。
7.冷熱水閥的水口距離要正確水平，所有水口與墻體平齊，左熱右冷，開關(guān)、閥門安裝平整，要便于使用。距離地面30cm以下的開槽應(yīng)作防水處理。
這一步業(yè)主要準(zhǔn)備的事：
如果是在工程中間做水電路驗(yàn)收，業(yè)主還需要檢查完工后的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作。在地面電路鋪設(shè)完畢后，應(yīng)在鋪設(shè)的PVC管兩側(cè)放置木方，或者使用水泥砂漿做護(hù)坡，以防工人施工中因來回走動(dòng)踩踏，以及其他安全事故的發(fā)生。
裝修掃盲之電路驗(yàn)收
電路驗(yàn)收的含義
電路驗(yàn)收就是當(dāng)所有電路改造完畢之后，由業(yè)主、施工隊(duì)和監(jiān)理一起對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。因?yàn)樯婕暗搅擞秒姲踩⑶谊P(guān)乎到人們?nèi)粘５纳睿噪娐夫?yàn)收至關(guān)重要，一般和水路驗(yàn)收一起，統(tǒng)稱為水電驗(yàn)收。
電路驗(yàn)收的流程
1、檢查
檢查房子的對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險(xiǎn)插座的安全，電視寬帶的插座，包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。
2、電氣線路開關(guān)箱的安全
電器線路的安全方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)，開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)安裝牢固，可換動(dòng)檢查，是否有松動(dòng)現(xiàn)象。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。
3、電筆測(cè)試插座面板
用電筆測(cè)試一下插座面板是否有點(diǎn)，房屋中所有的開關(guān)、插座及總電閥是否有問題，拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。
4、拉閥斷電測(cè)試
電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
5、看電表是否通電
電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運(yùn)行是否正常?；蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。
電路驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、強(qiáng)弱電應(yīng)使用不同顏色的線管進(jìn)行區(qū)分，便于日后維修。
2、所有線管的排布最好“橫平豎直”，對(duì)于部分預(yù)算有限的家庭來說，使用傾斜交錯(cuò)的布線方法并不存在大的安全隱患，但需牢記線管位置，以防墻面鉆洞、釘釘子等對(duì)線管造成損壞。
3、強(qiáng)弱電線管交叉相過時(shí)，應(yīng)用錫紙對(duì)一方線管進(jìn)行包裹，這樣可以避免相互之間產(chǎn)生干擾導(dǎo)致信號(hào)不良的情況，也可以對(duì)線管交叉處起到保護(hù)作用，減輕磨損。
4、強(qiáng)弱線位于墻面上的連接插座槽應(yīng)間隔15-30cm，使用起來會(huì)更方便些，也可以避免相互影響。
5、電路排線時(shí)單根線管≤90°的角不能多于三個(gè)，當(dāng)≤90°角多于三個(gè)時(shí)，日后更換電線時(shí)單根電線將很難從線管中拉出，易造成電線的斷損。
6、目前家裝常用的線管尺寸為4分、6分，普遍使用6分管較多，要注意的是6分管內(nèi)不能多于5根電線，否則管內(nèi)的電線會(huì)擠緊纏繞在一起，對(duì)日后的維護(hù)造成麻煩。
7、廚衛(wèi)空間里位于吊頂上的電線，要預(yù)留10cm在線管外，用于連接電燈、浴霸等設(shè)備，同時(shí)凡是露在線管外的電線都應(yīng)用軟管進(jìn)行保護(hù)，避免線管外電線受損，增長(zhǎng)電線壽命。
8、此外，裝修之前購(gòu)買電線時(shí)要做好分色，強(qiáng)弱電線、地墻線最好都選擇不同顏色的電線，便于日后維護(hù)。
這一步業(yè)主要準(zhǔn)備的事：
1.相關(guān)資料及保修卡必須自己保留
2.水電驗(yàn)收完畢之后一般要交付第二筆施工費(fèi)了。
裝修掃盲之防水驗(yàn)收
防水驗(yàn)收的含義
就家庭而言，防水主要包括廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)及容易受潮墻面等范圍。防水不當(dāng)所導(dǎo)致的滲漏、發(fā)霉等問題將嚴(yán)重影響生活，很多家庭都深受其害。 近年來，隨著人們生活水平和居住品質(zhì)的不斷提升，家庭防水愈來愈為人們所重視。而防水材料品類多樣，施工技術(shù)參差不齊，防水材料和防水工藝的選擇仍是許多家庭的一大難題。
防水驗(yàn)收的流程
1、在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門口做起15厘米高的擋水墻；
2、在房間里放進(jìn)10厘米深的水，同時(shí)要做好水面的高度標(biāo)記；
3、24小時(shí)以后觀察水面高度是否發(fā)生了變化，同時(shí)還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；
4、 如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工驗(yàn)收合格；反之，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工不合格。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做 后，重新進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一 側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。
防水驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
閉水試驗(yàn)：指做好擋水墻后，在待試驗(yàn)空間蓄水，檢驗(yàn)是否有滲漏現(xiàn)象。防水層施工多見于櫥房、浴室。驗(yàn)收時(shí)，一定要做閉水試驗(yàn)，并由甲乙雙方認(rèn)定試驗(yàn)結(jié)果合格后才能做面層。如果沒有做閉水試驗(yàn)或試驗(yàn)未合格就做了面層，將來漏水時(shí)，只有把面層全部除掉，重新做起。
把 有防水層的房間門口用黃泥土、低標(biāo)號(hào)水泥砂漿等材料做個(gè)30~50高毫米擋水條(坎)，把地漏等堵塞嚴(yán)密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。 2水存蓄24小時(shí)后，會(huì)同物業(yè)部門、相應(yīng)的衛(wèi)生間樓下鄰居，共同檢驗(yàn)下層樓板是否否滲漏。共同簽字驗(yàn)收。如有滲漏重新做或修補(bǔ)防水層，完后按上述順序再做 閉水試驗(yàn)。直至無滲漏合格為止。
淋水試驗(yàn)：對(duì)于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。
一、閉水試驗(yàn)不可少
閉水試驗(yàn)是防水檢查的重要工作，對(duì)于原有的防水層，通過閉水試驗(yàn)，可以了解防水層狀況是否完好，是否需要修補(bǔ)，是否有必要重做防水層。對(duì)于新做的防水層則可以用來檢查防水施工是否合格。
二、閉水試驗(yàn)一般做法
閉水試驗(yàn)一定要等防水涂料干透了以后才能做，首先要將準(zhǔn)備好的沙子裝進(jìn)塑料袋里，嚴(yán)實(shí)地堵住地漏，防止蓄的水跑掉；然后將水有可能滿出來的門口堵上水泥；接著放水，水要將整個(gè)涂閉水試驗(yàn)的地面全部都要浸濕，一般放10cm就足夠了，如果怕放的水在未來的48小時(shí)內(nèi)蒸發(fā)掉，一般放20cm。
三、閉水試驗(yàn)判斷標(biāo)準(zhǔn)
閉水試驗(yàn)時(shí)間，夏天至少24小時(shí)，冬天至少48小時(shí)，在這段時(shí)間內(nèi)觀察水面有無明顯下降，特別是樓下住家的房頂有沒有發(fā)生滲漏，以檢查防水施工是否合格。輕質(zhì)墻體須做淋水試驗(yàn)，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認(rèn)為防水施工驗(yàn)收合格。
四、閉水試驗(yàn)操作細(xì)節(jié)
做閉水試驗(yàn)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：首先地漏一定要堵嚴(yán)實(shí)，如果地勢(shì)一樣要在門口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水；其次，放水的時(shí)候在水柱直接接觸地面的地方墊上個(gè)盆子或者蓋子之類的，防止水壓太強(qiáng)破壞防水層。
五、閉水不合格的處理方法
如果閉水試驗(yàn)不過關(guān)，防水工程必須整體重做，然后再重新進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格之后才可進(jìn)行其他的施工。
六、了解房屋防水的保修期限
一般房屋的防水都是由裝修公司施工，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面和防滲漏為五年。因此，如果房屋在5年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，可以找裝修公司要求承擔(dān)責(zé)任。
1.防水施工宜用于涂膜防水材料。
2.防水材料性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
3.基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。
4.防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽(yáng)角做成圓弧形。
5.涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
6.使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應(yīng)錯(cuò)開幅寬的二分之一。
7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。
8.保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，操作時(shí)嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。
9.防水工程完工后，必須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
這一步業(yè)主要準(zhǔn)備的事
1.提前與工長(zhǎng)及瓦工師傅交待一定要做閉水試驗(yàn)，尤其是廚房。有些廚房做閉水試驗(yàn)時(shí)已貼墻磚，原因是瓦工師傅認(rèn)為廚房沒必要做閉水（好像很多師傅還認(rèn)為廚房不用做防水，但有些廚房樓下經(jīng)常有漏水情況，所以還是有必要做一下）。
2.一定提前與工長(zhǎng)及瓦工師傅交待閉水試驗(yàn)前，必須提前通知我們業(yè)主。原因是我們可以聯(lián)系樓下的鄰居。打個(gè)比方，我家第一次做防水時(shí)工人師傅就沒跟我說，結(jié)果我到時(shí)去樓下找鄰居，鄰居不在家，問其它鄰居才知道他們家人出去渡假了，可能要一兩個(gè)月后才回來，所以只能先暫停。
3.建議大家在開始做閉水試驗(yàn)時(shí)，2小時(shí)后到樓下鄰居家看一下。原因是怕真的閉水有問題，有漏的話不至于給鄰居帶來較大的損失，若沒問題，24小時(shí)后再看一次。
裝修掃盲之瓷磚鋪貼驗(yàn)收
瓷磚鋪貼的含義
瓷磚鋪貼是個(gè)技術(shù)活，其中有不少講究，從中能購(gòu)反映出工人的手藝好壞。如果忽略了鋪貼前的處理工作或操作不規(guī)范，極有可能造成瓷磚空鼓、色差大等現(xiàn)象，大大影響整體的美觀性。因此，瓷磚驗(yàn)收就是從平整度、美觀度、安全度等各方面來驗(yàn)收瓷磚鋪貼的質(zhì)量
瓷磚鋪貼的驗(yàn)收流程：
第一步 檢查墻角是否平整
用方形物件的直角對(duì)比，其要檢查將來安裝櫥柜的墻角，因?yàn)椴皇侵苯堑脑?，櫥柜安裝會(huì)留下縫隙，影響美觀;
第二步 檢查陽(yáng)角是否直角
用兩塊瓷磚互相對(duì)比
第三步 檢查墻磚是否有空鼓現(xiàn)象
重點(diǎn)敲打瓷磚的邊和角，這些部位最容易發(fā)生空鼓現(xiàn)象
第四步 檢查有無跳瓷現(xiàn)象
“跳瓷”就是在檢查碰陰、陽(yáng)角，切割瓷磚時(shí)把瓷磚邊緣是否切割整齊
第五步 檢查墻磚是否平整
主要用手摸瓷磚的接縫處和四角匯合處是否平整，如果瓷磚的四角匯合處是平整的，中間有凸凹現(xiàn)象，可能就是瓷磚本身的問題了。
瓷磚鋪貼的注意事項(xiàng)
一看鋪貼前原基礎(chǔ)處理是否到位
應(yīng)將基層鑿毛，鑿毛深度5~10毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。根據(jù)施工工藝要求，貼墻磚前如果原墻面有膩?zhàn)?，?yīng)將膩?zhàn)隅P除干凈，再將光滑的抹灰層鑿 毛并清理表面，然后用素灰拉毛，最后再進(jìn)行貼磚。否則，貼磚水泥與基層粘接不牢固，從而導(dǎo)致墻磚出現(xiàn)空鼓、脫層等現(xiàn)象。
二看瓷磚背面的水泥沙漿是否飽滿
瓷磚背后的沙漿應(yīng)飽滿，才能保證邊角不空鼓。根據(jù)規(guī)定，墻壁磚鋪貼時(shí)，沙漿應(yīng)飽滿、粘貼牢固，墻面單塊邊角空鼓不得超過鋪貼數(shù)量的百分之五。在鋪磚時(shí)宜采用1：2的水泥沙漿，其厚度宜為6到10毫米，然后用橡皮錘輕輕擊實(shí)，否則容易出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。
三看瓷磚有無色差
相鄰兩塊墻壁磚出現(xiàn)了明顯色差。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，墻壁磚的品種、規(guī)格、等級(jí)、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪貼后瓷磚的顏色應(yīng)基本一致、無明顯色差、潔凈無物積和漿痕。
四看瓷磚碰角處（陰、陽(yáng)角）
由于沒處理好，陽(yáng)角處的瓷磚出現(xiàn)開裂。工人通常用輕鋼龍骨做廚衛(wèi)包立管的骨架，外貼水泥壓力板，再掛金屬網(wǎng)。貼磚后，由于輕鋼龍骨與水泥的物理膨脹系數(shù)不同，骨架易變形，墻磚碰角處開裂的可能性較大。建議業(yè)主，廚衛(wèi)包立管用輕體磚做基礎(chǔ)較好。
五看墻磚是否出現(xiàn)“小條”
墻最里面的馬賽克尺寸明顯偏小，應(yīng)事先算好尺寸，盡量排到不明顯的地方。根據(jù)規(guī)定，鋪磚前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排到次要部位或陰角處。每面墻不宜出現(xiàn)兩列非整磚，且非整磚的寬度不宜小于整磚的三分之一。
六看墻面平整度
用儀器檢查墻面平整度。根據(jù)規(guī)定，墻面表面平整度、垂直度在2米之內(nèi)，誤差不允許超過4毫米。否則影響瓷磚鋪貼好的平整度。
這一步業(yè)主要注意的事
1.對(duì)于剛鋪好的地磚，不能在上面走動(dòng)，由于磚未干固，以免造成磚面高低不平。
2.對(duì)于剛鋪好的地磚，必須用瓷磚的包裝箱（最好是防雨布）將鋪好的磚蓋好，防止沙子磨傷磚面，以及裝修時(shí)使用的涂料油漆以及膠水滴在磚上，污染磚面。
裝修掃盲之油漆工程驗(yàn)收
油漆工程驗(yàn)收的含義
墻面驗(yàn)收是家裝驗(yàn)收最重要的項(xiàng)目之一，驗(yàn)收的時(shí)候一定要仔細(xì)慎重，否則人住后才發(fā)現(xiàn)問題，會(huì)非常麻煩。油漆的施工相對(duì)簡(jiǎn)單，所以，對(duì)油漆工程的驗(yàn)收也不復(fù)雜，只要我們具備一些專業(yè)知識(shí)，稍微仔細(xì)查看就能得到真實(shí)的結(jié)果。
油漆工程的驗(yàn)收流程
1.墻面基層驗(yàn)收
有很多墻面不平整，很可能是基層處理就沒做好。墻面刷漆的效果是否細(xì)致平整、不脫落、不發(fā)霉取決于涂料的質(zhì)量和施工的技術(shù)水平，尤其是墻面基層的細(xì)節(jié)處理技術(shù)。因此驗(yàn)收墻面漆先從基層開始，在還沒上漆的時(shí)候就應(yīng)該驗(yàn)收一遍，上漆后再驗(yàn)收一遍。
基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其中保證墻體完全干透是最基本的條件，因?yàn)樗嘧稣辰Y(jié)材料的砂漿糊，未硬化前呈強(qiáng)堿性，此時(shí)涂刷乳膠漆必然反堿。當(dāng)水泥砂漿硬化后，堿性值大幅度下降，此時(shí)方可進(jìn)行乳膠漆涂刷。干透時(shí)間因氣候條件而異，一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整，最少應(yīng)滿刮兩遍膩?zhàn)?，如仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)加刮至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.油漆外觀驗(yàn)收
墻面漆外觀影響到家居整體的外觀，驗(yàn)收的時(shí)候要慎之又慎，確保其外觀沒有問題。墻面漆外觀驗(yàn)收主要涉及到顏色是否均勻、無色差，墻面有無開裂、掉粉、透底、漏刷等情況。
3.平整度驗(yàn)收
墻面漆涂刷是否平整的檢查也是十分重要的。平整度驗(yàn)收主要通過檢查墻角偏差和墻面垂直平整度兩項(xiàng)，通過這兩項(xiàng)的檢查，來確保驗(yàn)收到的墻面是平整的。
4.墻角偏差檢查
使用多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺能檢測(cè)墻面內(nèi)外(陰陽(yáng))直角的偏差。使用時(shí)，向下推打開角度指針盒，當(dāng)指針在零的位置時(shí)，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。一般普通涂刷墻面漆的墻面偏差值為4mm。
5..墻面垂直度水平度檢查
用垂直檢測(cè)尺檢測(cè)時(shí)，將檢測(cè)尺左側(cè)靠近被測(cè)面，觀察指針，所指刻度為偏差值。墻面漆墻面垂直度偏差值一般為5mm，水平偏差值為4mm。
油漆工程的驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1.1m之外目測(cè)墻面，看墻面乳膠漆表面是否平整、無掃痕，泛光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。墻身批灰不見凸塊凹位，墻角平整。板與板、板與墻的接口，均應(yīng)貼在膠布后批灰。
2.所有梁、柱、門窗側(cè)邊的陰陽(yáng)角應(yīng)平直、方正，涂刷時(shí)要把踢腳線、地板保護(hù)好，免得沾上涂料。
3.天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和變形。
4.如果有裝飾線、分色線的，線條需平直、無扭曲。這個(gè)并不是技術(shù)問題，而是看施工人員有無責(zé)任心。
5.乳膠漆表面和油漆一樣，應(yīng)無流墜、皺皮，顏色要一致，無明顯刷紋，刷子的好壞也會(huì)影響涂刷效果。
6.涂料的品種、顏色以及涂膜應(yīng)與樣板一致，不能掉粉、起皮、漏刷和透底，通常都是一底兩面。
7.涂料和油漆的驗(yàn)收其實(shí)差不多，邊邊角角是特別要留意的地方，往往一些開裂現(xiàn)象都從邊角開始。
8.家具油漆中木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整，無刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。
這一步業(yè)主要注意的事
1.涂料驗(yàn)收以后通常要保持一定的室內(nèi)濕度，以便于涂料更好的和墻體結(jié)合。
2.墻面漆施工一般采用滾涂和噴涂?jī)煞N方法，噴涂施工當(dāng)然越光滑越好。但是滾涂施工來說，一般滾涂的墻面都會(huì)留有滾筒印而不是越光滑越好。
3.檢查墻面漆時(shí)，一般會(huì)用手摸一下墻面。有時(shí)候手摸之后墻面會(huì)掉下許多粉粒，在施工過程中，會(huì)有灰塵粘附在墻面上，施工后用手摸就會(huì)出現(xiàn)掉粉的現(xiàn)象。其實(shí)這些只是灰塵，只要用干凈的毛巾或者撣子擦掉就可以解決了。
裝修掃盲之竣工驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收的含義
經(jīng)過幾個(gè)月的艱苦裝修歷程，我們總算是盼來了驗(yàn)收的這一天?？⒐を?yàn)收是裝修過程的最后一步，代表著裝潢公司的硬裝部分已全部完成。那么我們?cè)谘b修完成驗(yàn)收的時(shí)候是需要注意些什么呢？竣工驗(yàn)收有哪些注意要點(diǎn)？需要哪些人到場(chǎng)？是怎樣的一個(gè)流程？我們一起來看一下。
竣工驗(yàn)收的流程
1、裝修施工結(jié)束后，由裝修人和裝修企業(yè)負(fù)責(zé)人共同向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)。
2、管理處在當(dāng)日內(nèi)組織驗(yàn)收人員(機(jī)電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務(wù)組主管及管理員)對(duì)裝修進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。裝修如無違章情況，按以下程序辦理：如發(fā)現(xiàn)有違章情況，按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗(yàn)收合格的，由管理處的公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)"完工驗(yàn)收"欄目簽署"初驗(yàn)合格"，并簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償。
5、裝修企業(yè)當(dāng)日清場(chǎng)離開。
6、裝修驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后，管理處的公共事務(wù)組應(yīng)對(duì)裝修施工組織復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)沒有問題，由公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)注明"復(fù)驗(yàn)合格"后，送管理處主任審批，由財(cái)務(wù)部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。
7、裝修施工驗(yàn)收時(shí)，裝修人有違章裝修行為的，公共事務(wù)組主管應(yīng)視情況按規(guī)定作出估價(jià)，列清扣款數(shù)額，經(jīng)管理處主任同意后，將扣除清單一份交裝修人，一份交財(cái)務(wù)組，由財(cái)務(wù)組按以下方法扣款：
1、先從裝修企業(yè)的裝修押金中扣款;
2、裝修企業(yè)的裝修押金不足以補(bǔ)償扣款的，再?gòu)难b修人的裝修押金中予以補(bǔ)扣;
3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補(bǔ)償扣款的，要求裝修人給予賠償;
4、裝修資料整理歸檔，長(zhǎng)期保存。
竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。
3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。
4、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。
6、電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合"火線進(jìn)開關(guān)、零線進(jìn)燈頭"的要求，插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
這一步業(yè)主要注意的事
1.施工領(lǐng)隊(duì)驗(yàn)收
由施工人員領(lǐng)隊(duì)驗(yàn)收。驗(yàn)收通過后，開始做擻場(chǎng)工作.所有施工工其要及時(shí)撤離場(chǎng)地。
2.三方驗(yàn)收
三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收。由施工隊(duì)通知業(yè)主.物業(yè)公司.約好時(shí)間正式驗(yàn)收。雙方驗(yàn)收通過后裝修工程正式交付業(yè)主。
3.總結(jié)算
總結(jié)算，業(yè)主付清裝修公司或者施工隊(duì)所有的費(fèi)用。對(duì)方開其發(fā).給業(yè)主。同時(shí)物業(yè)公司要退還押金給業(yè)主裝修竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)。
4.裝修保修卡
裝修公司成裝修隊(duì)給業(yè)主發(fā)裝修工程信譽(yù)保修卡.業(yè)主應(yīng)妥獸保存，以便日后在房屋居住過程中如果有問題可以及時(shí)聯(lián)系維修。
裝修掃盲之安裝陽(yáng)臺(tái)窗驗(yàn)收
陽(yáng)臺(tái)窗驗(yàn)收流程
1、玻璃：
首先看玻璃是否透亮整潔無氣泡無劃痕，從側(cè)面看無明顯波紋，另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝內(nèi)，下雨天磨砂見水就會(huì)變透明的。
2、框架：
其次是看推拉是否順暢，大多情況下是取決于框架是否橫平豎直，帶把直角尺或者礦泉水，看是否和水在同一水平上。
3、硅膠：
硅膠是防水的必要+重要部分，陽(yáng)臺(tái)漏水很大一部分是由于室內(nèi)硅膠未打、有漏打、劣質(zhì)硅膠造成的。
A 、不僅室內(nèi)需要打硅膠，室外也需要的，這樣才能做到真正的防水，有的陽(yáng)臺(tái)會(huì)出現(xiàn)一邊高一邊低的現(xiàn)象。框架則就以低的高度來做，空隙部分需要填充發(fā)泡劑，等 膨脹后切掉多余部分，打好硅膠防水又美觀，你看到的像蛋糕一樣的東西就是發(fā)泡劑，（關(guān)于創(chuàng)飾所采用的硅膠妖妖會(huì)在后面小小的寫它的性能）
B、是皮條還是硅膠來封壓玻璃，皮條美觀但是容易熱脹冷縮，硅膠不易變形，但打硅膠的時(shí)候很考驗(yàn)技術(shù)水平，是否順直，薄厚度是否一致，接頭處是否處理得當(dāng)，目前廠家只采用打硅膠的方法來封壓玻璃間隙。
4、立柱位置：
太近或者太出說明尺寸測(cè)量的不準(zhǔn)，太出容易有雨水從立柱滲進(jìn)陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。
5、配件：
開窗鎖行稱執(zhí)手，平移窗鎖行稱月牙鎖，一般來說平移窗五金配件是免費(fèi)的，開窗是需要收費(fèi)的，如何大概辨別鎖的好壞呢？除了看鎖是否有彈力，還有就是掂量了。
陽(yáng)臺(tái)窗驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1 陽(yáng)臺(tái)欄桿上的鋁合金窗鋁的強(qiáng)度必須符合標(biāo)準(zhǔn)，柔軟的材料堅(jiān)決不能使用。
2 陽(yáng)臺(tái)欄桿和陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗選材是關(guān)鍵分，不能用小截面薄壁鋁，一些裝修工偷工減料，用鋁方管代替普通鋁合金門窗材料，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)的鋁合金門窗的強(qiáng)度大大降低。如果遇到風(fēng)，扭曲變形，甚至脫落。鋅鋼陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄耐腐蝕抗老化不容易生銹，色彩豐富美觀，安裝方便，結(jié)實(shí)耐用。
3 設(shè)計(jì)合理，不能以節(jié)省材料，不能使用從陽(yáng)臺(tái)頂部的的大窗扇，一定要在上部安裝400毫米到500毫米固定窗口再次低于1200毫米，1300毫米推拉窗安裝，而且推拉窗不能太寬。
4 考慮鋁合金車架應(yīng)力不能太大，封閉的陽(yáng)臺(tái)一般不使用鋅鋼陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄，打開的窗口用鋅鋼陽(yáng)臺(tái)欄桿。
5 鋁合金窗滑行偏高的路徑應(yīng)該是在室內(nèi)，外面低防止雨水滲漏。封閉陽(yáng)臺(tái)的所有空間應(yīng)全部用水泥砂漿填充。
6 陽(yáng)臺(tái)鋁框窗口和框架的陽(yáng)臺(tái)欄桿上固定要牢固，固定后用混凝土鉚釘，然后用油漆角鋼加固。不能固定在磚墻，更不能使用木材和對(duì)桿槍釘固定框，而不是楔形。
裝修掃盲之門窗套驗(yàn)收
門窗套驗(yàn)收的含義
門窗套的基層則是跟門窗質(zhì)量密切相關(guān)的部分，所以，在施工時(shí)得非常仔細(xì)并及時(shí)驗(yàn)收。門窗套的使用頻率非常高，如果門窗套做的不好不但影響使用，甚至危及安全，所以門窗套的驗(yàn)收一定要仔細(xì)。門窗套驗(yàn)收有哪些流程和注意事項(xiàng)呢？
門窗套驗(yàn)收的流程
1、檢查基層材料：選用合格木龍骨及15㎜細(xì)木工板或中纖板為基層材料。施工前檢查基層墻體平整度誤差超過30㎜采用相應(yīng)措施墻體破損較大的在木作基層作好后應(yīng)用水泥砂漿找補(bǔ)平整后方能進(jìn)行面層施工。
2、檢查封面層板：門窗套基層細(xì)木工板套材下料基層用干燥木料打木楔固定穩(wěn)固離地5㎜防止水浸。封面層板使用白乳膠、釘子固定白乳膠應(yīng)涂刷均勻足量修邊時(shí)嚴(yán)禁修傷面板。
3、檢查門扇厚度：門扇制作厚度一般為38㎜左右裝鎖處特別加固木工板可做交叉開口處理以防變形。
4、檢查門窗扇安裝：門窗與地面(面層高度)距離5-8mm門扇左右上口間隙2-3mm門扇與門檔結(jié)合嚴(yán)密縫隙≤2mm合頁(yè)位距為立挺高度1/10。裝門扇涉及磨砂玻璃時(shí)裝好后應(yīng)在光面部分打適量玻璃膠保護(hù)玻璃廚衛(wèi)間磨砂面應(yīng)向外室外交結(jié)處磨砂面應(yīng)向內(nèi)。
5、檢查合頁(yè)：安裝合頁(yè)須在門扇及門框上雙面開槽門扇開口與合頁(yè)嚴(yán)密。
6、檢查門鎖高度：門鎖離地高度900-1000mm(鎖中心位)鎖孔位置正確鎖舌與門扇鎖扣與門框之間的縫隙應(yīng)嚴(yán)密。鎖安裝好后必須包扎保護(hù)以防污染。
7、檢查推拉門：門窗扇1500mm以內(nèi)軌道使用小號(hào)滑軌;1500-2000mm使用中號(hào);2000mm以上使用大號(hào)滑軌。確定雙扇雙軌推拉門門扇寬度時(shí)，兩個(gè)門扇的交結(jié)邊應(yīng)有10mm以上重合。橫豎縫應(yīng)均勻、嚴(yán)密、暗藏式推拉門應(yīng)在門扇裝好且調(diào)試合格后方能封閉。
門窗套驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
安裝中
1、門框安裝 看橫平豎直
門框必須安裝牢固，橫平豎直，門扇與框吻合，縫隙不宜太大;門框靠墻一側(cè)應(yīng)該做防腐處理，框與墻體間隙的填充材料一般為巖棉、礦棉、密封條等，起保溫、緩沖、密封的作用
2、門套安裝 求牢固安穩(wěn)
門窗（門窗裝修效果圖）套用細(xì)木工板或密度板制作時(shí)，應(yīng)先將基層板固定在窗框基層龍骨上，再釘線條;套板之間縫隙要緊密、平整、無錯(cuò)位;豎框與橫框連接處成90度角,門框和門套的固定有多點(diǎn)位支撐，找平及垂直后用膠水填實(shí)，加強(qiáng)堅(jiān)固。
3、合頁(yè)安裝 忌錘子直釘
合頁(yè)安裝應(yīng)該雙面開槽，安裝牢固，采用硬木制作的門，應(yīng)該先鉆孔，再上螺釘，嚴(yán)格監(jiān)督施工人員不能用錘子直接釘入螺釘。
4、安裝畫線 望準(zhǔn)確優(yōu)質(zhì)
畫線要準(zhǔn)確。第一次修刨不宜過多，第二次修刨做到不留線不吃線，修刨準(zhǔn)確，以保證安裝質(zhì)量。線條的安裝可隨墻體與門框的寬窄而定，如墻比框窄的情況下，可用線條邊寬的一面靠墻，如框比墻窄的情況下則反之，線條兩邊可取出蓋釘條，線條用釘固定后蓋回去即可。
5、安裝完畢 要立即上漆
制作完畢后，應(yīng)該立即涂刷一遍底漆，防止木材受潮變形。
安裝后
1、一看外觀 平滑協(xié)調(diào)
要求木門的表面漆膜要平滑、光亮，無流墜、氣泡、皺紋、翹曲等質(zhì)量缺陷，沒有腐蝕點(diǎn)、死節(jié)、破殘;包門套使用木材應(yīng)與門扇的木質(zhì)、顏色協(xié)調(diào)，飾面板與木線條色差不能大，樹種相同。
2、二看線條 方正垂直
垂直線/門板或者門框的垂直線沒有做好，會(huì)造成門合不上的情況發(fā)生，因此門扇要方正，不能翹曲變形，門扇剛剛能塞進(jìn)門窗（門窗裝修效果圖）框，并與門窗框相 吻合。如果門扇與框縫隙大，主要是因?yàn)榘惭b時(shí)刨修不準(zhǔn)或者是門框與地面不垂直，可將門扇卸下重新刨修;如門窗框不垂直，應(yīng)在框板內(nèi)墊片找直。
3、三看門框 嵌合嚴(yán)密
門框、扇榫槽嚴(yán)密嵌合、用膠料膠結(jié)并用膠楔加緊;門框與墻體間應(yīng)填塞飽滿 。
4、四看門套 無空鼓彎曲
用手敲擊門窗套側(cè)面板，如果發(fā)出空鼓聲，就說明底層沒有墊細(xì)木工板等基層板材，這樣的門是不會(huì)堅(jiān)固的，應(yīng)折除重做。門套立套板應(yīng)垂直于地平，無彎曲現(xiàn)象，門套線與墻體表面密合。
5、五看合頁(yè)門鎖 開啟自如
門的合頁(yè)要安裝牢固、木門開關(guān)順暢；門鎖的開、鎖要順利，鎖在門扇和門框上的兩部分要吻合。鎖裝得不合適，會(huì)造成門扇開關(guān)不自如。另外，門的開啟方向也要符合要求。
這一步業(yè)主要注意的事：
1、防督促工人保護(hù)成品
門框進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)妥善保管，入庫(kù)存放，其門存放架下面應(yīng)墊起離開地面20～40cm，并墊平，按其型號(hào)及使用的先后次序碼放整齊，露天臨時(shí)存放時(shí)上面應(yīng)用苫布蓋好，防止日曬、雨淋。
2、檢查是否用防腐劑阻止受潮變形
進(jìn)場(chǎng)的木門框應(yīng)將靠墻的一面刷木材防腐劑進(jìn)行處理，其余各面宜應(yīng)刷清油一道，防止受潮后變形。
裝修掃盲之安裝馬桶及驗(yàn)收
安裝馬桶的含義
馬桶家家都要用，由于事關(guān)污水污物的流通，馬桶安裝不好會(huì)導(dǎo)致家里漏水、異味。所以馬桶安裝這一步一定要注意。馬桶安裝有哪些步驟，其中要注意些什么，這一步業(yè)主要牢記哪些事呢？
安裝馬桶的流程
馬桶安裝相對(duì)較容易，一般買回之后，自己安裝或請(qǐng)工人師傅安裝。馬桶安裝雖然簡(jiǎn)單，但是掌握馬桶的安裝方法很重要，只有安裝準(zhǔn)確的馬桶才能讓人放心使用。下面看看馬桶安裝的一般流程。
1、檢查排污管道與地面水平度
在安裝馬桶前應(yīng)先對(duì)排污管道進(jìn)行全面檢查，看管道內(nèi)是否有泥砂、廢紙等雜物堵塞，同時(shí)檢查馬桶安裝位的地面前后左右是否水平，如發(fā)現(xiàn)地面不平，在安裝時(shí)應(yīng)將地面找平。
2、確定排污管中心
翻轉(zhuǎn)馬桶，在馬桶排污口上確定中心，并劃出十字中心線，中心線應(yīng)延伸到馬桶底部四周腳邊。
3、固定馬桶
將馬桶上的與地面排污口的十字線對(duì)準(zhǔn)，保持水平安裝馬桶，并用力壓緊密封圈，安裝上地腳螺絲及裝飾帽。
4、做好底部密封
在馬桶排污口上安裝好專用密封圈，或在四周打上一圈玻璃膠(油灰)或水泥砂漿，水泥與砂的比例為1：3。
5、安裝水箱配件
放水3-5分鐘沖洗管道，以保證自來水管的清潔;再安裝角閥和連接軟管，然后將軟管與安裝的水箱配件進(jìn)水閥連接并按通水源。
6、調(diào)試檢驗(yàn)
檢查進(jìn)水閥進(jìn)水及密封是否正常，檢查排水閥安裝位置是否靈活，有無卡阻及滲漏，有無漏裝進(jìn)水閥過濾裝置等。
安裝馬桶注意事項(xiàng)
1、安裝前應(yīng)師傅會(huì)先對(duì)排污管道進(jìn)行全面檢查，看管道內(nèi)是否有泥砂、廢紙等雜物堵塞，同時(shí)檢查馬桶安裝位的地面前后左右是否水平，如發(fā)現(xiàn)地面不平，在安裝馬桶時(shí)應(yīng)將地面調(diào)平。將下水口鋸短，在條件允許的情況下盡可能讓下水口高出地面2mm-5mm..
2、下水口要求安裝工處理平整，座便器底出口要加裝座便器專用法蘭、或涂抹玻璃膠與下水口對(duì)口均勻，座便器底、四周打膠，座便器與墻間隙均勻、擺放端正、平穩(wěn)。
3、座便器就位后要求進(jìn)水無滲漏、水位正確、沖刷暢通、開關(guān)靈活、蓋穩(wěn)固。
4、現(xiàn)在安裝座便器一般不加裝地腳螺絲，但要用玻璃膠堵好座便器上的預(yù)留孔，防止翻味。
5、若加裝地腳螺絲，先用座便器安裝的專用密封膠，在座便器底座排水口的外圍2CM處均勻涂抹，座便器的下水口應(yīng)正對(duì)著排水管道的中央位置，畫好座便器左右側(cè)的脹栓的位置，拿開座便器，打孔，埋脹栓，要注意，這個(gè)新打孔的脹栓預(yù)埋洞內(nèi)，有可能打破了防水層，建議在預(yù)埋膨脹螺絲的同時(shí)，在洞口內(nèi)周圍灌上密封膠劑，然后再埋脹栓，先擰好脹栓，讓膨脹栓完全的放開，加固它的拉力，再把上口螺絲擰掉，放好座便器，再直接擰螺絲，蓋帽，保持處整體外觀。在座便器與地表面外圍的交會(huì)處，因?yàn)樽闫髋c地表不為一體，可以用勾縫劑
6、透明密封膠進(jìn)行攪拌，封住座便器的外口，讓其保持與地表面的整體性，也可以把局部的衛(wèi)生間積水擋在座便器的外圍。
7、坐便器安裝后應(yīng)等到玻璃膠（油灰）或水泥砂漿固化后方可放水使用，固化時(shí)間一般為24小時(shí)。如果請(qǐng)的是不專業(yè)的人來安裝，通常為了圖省事，施工人員會(huì)直接用水泥做粘合劑，這是一定不行的，填實(shí)了座便器的下口固定位置，其實(shí)這中間有個(gè)弊端，水泥本身就有膨脹性，時(shí)間長(zhǎng)了，這種方法可能會(huì)導(dǎo)至座便器的底座開裂，且不便于維修。
8、安裝或調(diào)試水箱配件。先檢查自來水管，放水3－5分鐘沖洗管道，以保證自來水管的清潔；再安裝角閥和連接軟管，然后將軟管與安裝的水箱配件進(jìn)水閥連接并按通水源，檢查進(jìn)水閥進(jìn)水及密封是否正常，檢查排水閥安裝位置是否靈活有無卡阻及滲漏，檢查有無漏裝進(jìn)水閥過濾裝置。
安裝馬桶的驗(yàn)收
1、打開角閥檢查連接口有無滲漏。
2、檢查箱內(nèi)自動(dòng)閥啟閉是否靈活。
3、檢查箱內(nèi)水注滿后水位高度與溢水管距離。
4、用雙手按住馬桶兩側(cè)，略用力搖動(dòng)觀察是否穩(wěn)固。
5、在馬桶內(nèi)放成團(tuán)手紙，打開板水孔進(jìn)行沖水觀察，檢查各接口有無滲漏。連續(xù)沖放不少于三次，如排放流暢，各接口無滲漏為合格。
這一步業(yè)主需要注意的事
1、選擇座便器前首先確定你家座便下水的尺寸，就是下水口距墻的距離是多少？（標(biāo)準(zhǔn)只有300、400毫米兩種）。
2、然后根據(jù)尺寸任意選擇你喜歡的樣式，注意要選節(jié)水型的（3-6升），定購(gòu)要看清型號(hào)、產(chǎn)地，現(xiàn)在的產(chǎn)品魚龍混雜，貨比三家是無悔的選擇。
3、座便器安裝前先確定是否你選擇的產(chǎn)品，配件、說明是否完整，仔細(xì)看一下說明書，了解一些產(chǎn)品事項(xiàng)，以防偷梁換柱、偷工減料，切記。
裝修掃盲之油煙機(jī)的安裝及驗(yàn)收
油煙機(jī)安裝的含義
俗話說自己動(dòng)手，豐衣足食。油煙機(jī)是現(xiàn)代廚房必不可少的用品之一，選購(gòu)性能良好的油煙機(jī)產(chǎn)品非常關(guān)鍵。然而油煙機(jī)的安裝位置、高度、安裝牢固性等會(huì)直接影響到吸排油煙效果，因此，確保油煙機(jī)得到正確安裝也非常重要。雖說安裝油煙機(jī)一般請(qǐng)工人幫忙安裝，可咱為保證廚房的清爽與美觀，懂點(diǎn)兒基本安裝知識(shí)。
油煙機(jī)安裝的流程
雖然油煙機(jī)的產(chǎn)品類型較多，但是安裝基本方法流程基本一致。下面就隨小編一起以側(cè)吸式油煙機(jī)的安裝為例來看看其安裝流程。
1、確定掛板安裝位置
油煙機(jī)的安裝位置是在灶具正上方與灶具在同一軸心線上，頂吸式油煙機(jī)底端高度距離灶面為65-75cm，側(cè)吸式油煙機(jī)底端至灶面為35-45cm。根據(jù)具體油煙機(jī)產(chǎn)品的尺寸，在背面找到扣板安裝的位置，用鉛筆畫好線。
另，如果油煙機(jī)產(chǎn)品安裝位置距離頂部還有一段距離，為了將煙管隱藏，可以定制油煙機(jī)加長(zhǎng)罩，在安裝前，同樣要確定好加長(zhǎng)罩掛板的位置。
2、鉆孔安裝掛板
確定掛板位置安裝位置后，就用沖擊鉆在安裝位置鉆好深度為5-6cm的孔，將膨脹管壓入孔內(nèi)，再用螺釘將掛板可靠固定。
3、將油煙機(jī)掛扣到掛板上
油煙機(jī)背后的樣式正好與掛板可以相嵌，從而掛住油煙機(jī)。由于油煙機(jī)一般較重，在掛的時(shí)候，通常需要兩個(gè)人合作。
4、安裝排煙管
將排煙管一頭插入止回閥出風(fēng)口內(nèi)外圈之間槽口，用螺釘緊固。另一頭直接通過預(yù)留孔伸入室外。如排煙管是通入公用煙道，一定要用公用煙道防回?zé)熤够亻y連接，并密封好。若排煙到墻外，則建議在排煙管外裝上百葉窗，避免回灌。
5、安裝加長(zhǎng)罩
此只針對(duì)需要安裝加長(zhǎng)罩的產(chǎn)品來說的。前面已經(jīng)提到，如需要安裝加長(zhǎng)罩，首先要安裝好掛板。然后帶油煙機(jī)和排煙管安裝好之后，扣上加長(zhǎng)罩。
6、安裝油杯等配件
接下來就只剩下安裝油煙機(jī)的油杯、面罩等配件了。配件安裝好之后，油煙機(jī)至此，就基本安裝完成。
油煙機(jī)安裝的注意事項(xiàng)
1、油煙機(jī)的安裝高度不應(yīng)該低于灶臺(tái)上方65厘米；
2、油煙機(jī)務(wù)必安裝于灶臺(tái)的垂直上方，不應(yīng)偏出灶臺(tái)；
3、為油煙機(jī)預(yù)留電源位置時(shí)注意不要與安裝油煙機(jī)的打孔位置和裝飾板位置發(fā)生重疊；
4、止逆閥一定要徹底堵住煙道開孔、否則一樣會(huì)有油煙反逆；
5、安裝好止逆閥后必須確認(rèn)開合良好后才能裝入出風(fēng)管；
6、超高廚房在安裝油煙機(jī)時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)裝飾面板高度不夠的現(xiàn)象；
油煙機(jī)安裝的驗(yàn)收
反復(fù)使用開關(guān)，看它的靈活效果，用手觸摸外表是否感覺到有輕微的漏電，運(yùn)行煙機(jī)，靜聽其是否有雜音，特別是倆把氣扇，老實(shí)說，這種產(chǎn)品一般都是沒什么問題的。
這一步業(yè)主需要注意的事
1、一定要求安裝工人將油煙機(jī)安裝水平、無傾斜；
2、安裝完畢后一定要試機(jī)，發(fā)現(xiàn)問題要馬上提出；
3、止逆閥非常有用，即使需要額外付費(fèi)也應(yīng)該裝上；
4、盡量縮短油煙機(jī)與公共煙道的距離，以便獲得最佳的排煙效果；
5、確認(rèn)無誤后注意填寫好油煙機(jī)的保修卡，這是日后維修需要用到的重要資料。
裝修掃盲之墻紙鋪貼驗(yàn)收
墻紙鋪貼驗(yàn)收含義
墻紙由于其施工方便、花色多樣、圖案豐富等優(yōu)點(diǎn),成為越來越多家裝消費(fèi)者的選擇。了解了墻紙鋪貼步驟之后，當(dāng)墻紙施工完畢,作為業(yè)主的我們驗(yàn)收裝修工程時(shí)一定要注意注意驗(yàn)收,保證施工質(zhì)量無誤。墻紙貼不好會(huì)翹邊、斷裂、空鼓、脫落，為我們?nèi)胱『蟮纳顜硪欢ǖ穆闊?/p>
墻紙鋪貼驗(yàn)收注意事項(xiàng)
一、面層材料和輔助材料的品種、級(jí)別、性能、規(guī)格、花色必須符合設(shè)計(jì)、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，并符合建筑內(nèi)裝修設(shè)計(jì)防火有關(guān)規(guī)定。
二、壁紙墻布必須粘結(jié)牢固，無氣泡、裂縫、空鼓、翹邊、皺折等缺陷，表面色澤一致，斜視時(shí)無膠痕。
三、表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板緊接，無縫隙；色澤一致，無斑污，正視無膠痕，無明顯壓痕。壁紙邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。
四、各幅拼接應(yīng)橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合，距墻面1.5米處正視，不顯拼縫。
五、裱糊與掛鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒等交接處應(yīng)交接嚴(yán)密，無縫隙，無漏貼和補(bǔ)貼，不糊蓋需拆卸的活動(dòng)件，活動(dòng)件四周及掛鏡線、貼臉板、踢腳板等處邊緣切割整齊、順直，無毛邊。壁紙與掛鏡線、飾面板和踢腳線緊接，不得有縫隙。
六、裱糊好的墻紙應(yīng)表面平整挺秀，拼花正確，圖案完整，連續(xù)對(duì)稱，無色差、無膠痕，面層無飄浮，經(jīng)緯線順直。
七、所有開關(guān)插座面板處應(yīng)該正確留出孔位。
這一步業(yè)主需要注意的事
1.鋪貼施工完畢后，就要進(jìn)行壁紙的保養(yǎng)工作，應(yīng)該保證其能自然干燥，所以需要將門窗關(guān)閉2-3天的時(shí)間，也不能借助暖氣、空調(diào)來加速干燥時(shí)間，這樣就會(huì)引起壁紙開縫的問題。
2.濕的季節(jié)，應(yīng)在白天打開門窗，防止潮濕氣體侵襲。
3.紙有一定的耐擦洗性，因此，如沾上污跡，可用肥皂或其它清洗劑輕輕擦拭。
4.零星壁紙不要扔掉，以便日后修補(bǔ)使用。
裝修掃盲之櫥柜安裝驗(yàn)收
櫥柜驗(yàn)收的含義：
櫥柜通常是以整體的形象映入我們的眼簾，但整體看似高大上的外表就能說明其質(zhì)量的好壞了么？千萬(wàn)不能被其靚麗的外表所欺騙，細(xì)部質(zhì)量的考察依舊不能少。因?yàn)闄还褚?jīng)歷非常頻繁的使用考驗(yàn)，因此櫥柜安裝的驗(yàn)收是非常重要的。
櫥柜安裝的驗(yàn)收流程：
櫥柜安裝需要驗(yàn)收的部分有：1、檢查門板質(zhì)量、色號(hào)、安裝情況。2、檢查拉手安裝牢固度。3、檢查臺(tái)面安裝質(zhì)量、縫隙、色澤等。4、檢查上下水是否通暢、嚴(yán)密。5、檢查抽屜導(dǎo)軌抽拉是否順暢，無噪音。
櫥柜安裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、看板材的封邊
優(yōu)質(zhì)櫥柜的封邊細(xì)膩、光滑、手感好，封線平直光滑，接頭精細(xì)。某些劣質(zhì)的小廠櫥柜板材封邊粗糙不齊、有翹起現(xiàn)象，會(huì)造成甲醛等有毒氣體揮發(fā)到空氣中。
2、看櫥柜門板
門板色號(hào)（顏色）是否符合消費(fèi)者訂色卡上的型號(hào)，表面應(yīng)無損傷，門板整體顏色一致無色差。門縫上下一致，寬度均勻，寬度在1-2mm間；門板平整、無起泡現(xiàn)象；有封邊的門板，封邊的顏色是否符合訂購(gòu)時(shí)的要求。
3、看組裝孔眼
專業(yè)大廠的板上孔位間隔均勻、沒有錯(cuò)位，小廠的孔位可能間隔差距較大，會(huì)影響櫥柜箱體的結(jié)構(gòu)牢固性。
4、看抽屜滑軌
注意抽屜和拉出式籃、架安裝是否穩(wěn)固順暢，抽屜縫隙是否均勻；隨意打開一扇門、一個(gè)抽屜或拉籃，應(yīng)做到順暢、無聲、輕巧、軟彈回，無拉動(dòng)不順暢或左右松動(dòng)的狀況。帶氣壓撐桿的上翻門應(yīng)能承受門板下落的重量。
5、看五金鉸鏈
質(zhì)量好的鉸鏈鋼厚、柔韌性、抗腐蝕性好，底座高、力臂長(zhǎng)、隨意定位無位移，在使用時(shí)開合自如、無噪音。檢查拉手是否水平，是否搖晃，門板開關(guān)時(shí)應(yīng)相互無碰撞。
6、看櫥柜的組裝效果
組裝好的櫥柜，應(yīng)該柜體和臺(tái)面結(jié)合嚴(yán)密，吊柜安裝牢固、平直，門板橫平豎直，門間間隙均勻，開合順暢。臺(tái)面無裂紋，收口圓滑，水盆和灶臺(tái)開后尺寸合理，水龍頭安裝牢固，下水管無漏水。
這一步業(yè)主要注意的事：
業(yè)主事先要將廚房地面和邊邊角角仔細(xì)打掃一遍。等櫥柜安裝完后，很多角落就再也打掃不到了，雖然安裝前工人師傅也會(huì)打掃，但總不如業(yè)主自己打掃的細(xì)致。
裝修掃盲之壁掛式空調(diào)安裝及驗(yàn)收
壁掛式空調(diào)安裝的含義
空調(diào)是目前家裝的常用電器，雖然不需要我們親自安裝，但是對(duì)壁掛式空調(diào)安裝流程做出一些了解也還是有必要的?？照{(diào)安裝不好會(huì)造成漏水、制冷制熱效果不強(qiáng)勁、噪音等問題。今天，小編就為大家講講這方面的知識(shí)?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)安裝的位置？空調(diào)安裝多高才是最佳選擇？、空調(diào)室外機(jī)的安裝位置？室外機(jī)安裝能不能隨意改變外部環(huán)境？空調(diào)連接管的安裝？變頻空調(diào)安裝對(duì)用電有什么要求……我們一一道來。
壁掛式空調(diào)安裝的流程
1、安裝位置的選擇。室內(nèi)機(jī)組應(yīng)懸掛在結(jié)實(shí)的墻面上，高度一般以1.8-2m為宜，但不論在任何的情況下，室內(nèi)機(jī)組與屋頂應(yīng)有0.1m的間隙，這樣有利通風(fēng)。安裝位置還應(yīng)考慮冷凝水的排水便利問題。
室外機(jī)組既可懸裝在外墻上，也可放置于直接固定在室外地面上的底座上。其安裝位置應(yīng)符合說明書所列的要求（與周圍建筑物的距離）。
2、安裝室內(nèi)機(jī)組。摘下室內(nèi)機(jī)組的底板，水平按在選定的墻面位置上。按照底板四周有箭頭指示的孔洞位置，在墻上做好標(biāo)記，然后在墻上用電鉆鉆出孔洞，塞上塑料脹錨螺栓，用木螺釘穿過帶指示的底板孔洞，并擰入脹錨螺栓內(nèi)固緊底板。
接下來進(jìn)行開墻孔洞工作，孔洞是給室內(nèi)、外機(jī)組的連接管道和電線需穿墻而過時(shí)用的。墻上孔洞位置，以室內(nèi)機(jī)組底板上的圓缺口而定。開孔時(shí)，可用電鉆先在圓缺口周圍鉆一圈小孔，然后用鐵鏨鑿?fù)ǔ啥?，這樣既精確，又省時(shí)。開鑿墻洞，應(yīng)使墻洞有一個(gè)由內(nèi)向外的傾斜坡度，以便冷凝水的排出。
3、安裝室外機(jī)組。用40mm×40mm角鐵焊制機(jī)組支架，制作形狀參見圖12-10中的窗式空調(diào)器承托支架（這種支架用于室外機(jī)組安在外墻上時(shí)用）。若室外機(jī)組要安放在地面時(shí)，應(yīng)用厚木方或工字鋼做底座，使機(jī)組旋轉(zhuǎn)在底座上并用螺栓固定好。
機(jī)組安裝在泥地上，故需搗制混凝土基礎(chǔ)座，如機(jī)組安在樓板頂上或陽(yáng)臺(tái)地面，則可免去這項(xiàng)工作而直接將底座固定在上面。
4、管道連接。當(dāng)室內(nèi)、外機(jī)組分別安裝完畢后，便可進(jìn)行連接它們之間的制冷劑管和控制電線。
分體壁掛式空調(diào)器的制冷劑管，共分二段，一段為室內(nèi)機(jī)組后帶（其長(zhǎng)度不超過室內(nèi)機(jī)組外殼寬度），另一段單獨(dú)管子（共兩支）的長(zhǎng)度一般為3，4，5m三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)度，其中以5m最多，而室外機(jī)組是不帶管的，機(jī)組外殼上留有供連接制冷劑管的接頭。
5、接線。室內(nèi)外機(jī)組的電線連接：首先要看懂機(jī)組上的電氣原理圖和接線圖，連接導(dǎo)線一般承機(jī)配有，必要時(shí)要自備導(dǎo)線，其規(guī)格要相同。連接導(dǎo)線時(shí)，要確認(rèn)接線端子的顏色是否相符，然后用顏色相同之導(dǎo)線連接起來。
6、試運(yùn)轉(zhuǎn)。先插上電源插頭，然后把開關(guān)置于“COOL”位置上，綠色指示燈亮?xí)r表明機(jī)器已開始制冷，若將開關(guān)位置于“HEAT”位置上，供暖紅色指示燈亮，表明機(jī)器已轉(zhuǎn)動(dòng)制熱。機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，要注意運(yùn)轉(zhuǎn)、撥動(dòng)情況有無書法家，在通風(fēng)10min以后用手迎風(fēng)可感到冷氣或暖氣吹出。
三、空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝注意事項(xiàng)
1、選擇堅(jiān)固、不易受到振動(dòng)、足以承受機(jī)組重量的地方；
2、選擇排水容易、可進(jìn)行室外機(jī)管路連接的地方；
3、選擇不靠近熱源、蒸氣源、不會(huì)對(duì)機(jī)組的進(jìn)、出風(fēng)產(chǎn)生障礙的地方；
4、選擇可將冷風(fēng)或熱風(fēng)送至室內(nèi)各個(gè)角落的地方；
5、應(yīng)選擇靠近空調(diào)器電源插座的地方，且機(jī)器附近留出足夠的空間；
6、應(yīng)選擇室內(nèi)機(jī)下方無電視機(jī)、電腦等貴重物品的地方；
7、在臥室內(nèi)安裝，不宜讓出風(fēng)直吹向床。
8、定期更換活性炭，保證過濾網(wǎng)的吸附能力。
9、紫銅管加長(zhǎng)時(shí)需要焊接，不能有漏氣等問題。(國(guó)際允許的泄漏量是3%至5%)。
10、在空調(diào)器的接水盤中倒入一點(diǎn)水，檢查一下是否能排到室外。
11、銅管的安裝盡量減少拐彎處，盡可能水平，才有利于空調(diào)的流通速度。
四、空調(diào)室外機(jī)安裝注意事項(xiàng)
1、足以承受機(jī)組重量，不會(huì)產(chǎn)生很大振動(dòng)和噪音的地方；
2、通風(fēng)良好的地方，排出的風(fēng)及發(fā)出的噪音不應(yīng)影響到左鄰右舍；
3、盡量選擇不易受雨淋或陽(yáng)光直射及被海風(fēng)吹著的地方；
4、避開可能有腐蝕性氣體、可燃性氣體以及油霧飛濺、蒸氣多的場(chǎng)所。
5、室外機(jī)組周圍無障礙物，以保持良好的散熱效果。
6、空調(diào)安裝架的承重能力應(yīng)不低于空調(diào)機(jī)組自重的4倍，承重能力至少不低于180公斤。
7、冷凝器的背面和側(cè)面應(yīng)距障礙物20cm以上，正面應(yīng)距障礙物40cm以上。
五、空調(diào)安裝的驗(yàn)收
1.檢查服務(wù)
先了解所選購(gòu)空調(diào)零售商或商場(chǎng)的安裝服務(wù)承諾和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。比如電話預(yù)約后安裝到位的時(shí)間，是24小時(shí)還是48小時(shí)，對(duì)安裝人員服務(wù)態(tài)度有無成文規(guī)定等。用戶可以據(jù)此來檢查零售商的安裝服務(wù)是否有他們所說的那么好。
2.檢查安裝工藝
答:了解廠家安裝工藝的要求。各個(gè)廠家對(duì)安裝工藝都有成文的規(guī)定，消費(fèi)者可以參照來檢查安裝人員是否按要求作了。
3.檢查操作
(1)插上電源，開啟空調(diào)，看空調(diào)是否能夠正常的運(yùn)轉(zhuǎn)，制冷或是制熱，是否足夠強(qiáng)勁。
(2)注意空調(diào)出風(fēng)口的情況，是否正常的擺動(dòng)，出風(fēng)是否正常，有無異常的聲響和噪音。
(3)在運(yùn)行一段時(shí)間后，看空調(diào)的各管道處是否有漏水等異樣的情況。
裝修掃盲之窗簾桿安裝及驗(yàn)收
一、窗簾桿安裝的含義
家居裝修到了窗簾桿安裝，裝修也快到了尾聲。選購(gòu)好窗簾桿就進(jìn)入了安裝的步驟，在安裝窗簾桿也有很多地方是需要朋友注意的，窗簾使用的頻率很高，每天都在無意間拉來拉去，窗簾盒安裝不好容易脫落斷裂，給生活造成不便，因此窗簾桿的安裝也是要重視一下的。
二、窗簾桿安裝流程
1、確定窗簾桿的安裝寬度與高度
窗簾桿安裝前，首先需確定其安裝位置。即安裝高度與寬度。窗簾桿的寬度可以由窗戶的寬度決定，比窗戶寬度兩邊都多出20-30cm。窗簾桿的安裝高度則有分明桿和暗桿不同，明桿的安裝高度在吊頂?shù)酱翱蛏戏降闹虚g位置，暗桿則在窗簾箱內(nèi)的頂部，或側(cè)裝在窗簾箱內(nèi)任意部位。
2、畫線定位
考慮到固定的牢固性，避免固定件的間距過大承受不住拉力，工人師傅乙先測(cè)量所需安裝軌道的尺寸，然后計(jì)算固定孔距，一般固定件的間隔距離不大于50公分，然后畫線定位，定位的準(zhǔn)確性關(guān)系到窗簾安裝的成敗。
3、預(yù)埋件檢查和處理
找線后檢查固定窗簾盒的預(yù)埋固定件的位置、規(guī)格、預(yù)埋方式是否能滿足安裝固定的要求，對(duì)于標(biāo)高、平度、中心位置、出墻距離有誤差的應(yīng)采取措施進(jìn)行處理。
4、安裝窗簾桿
校正連接固定件，將桿或鐵絲裝上，拉于固定件上。做到平、正同房間標(biāo)高一致;安裝標(biāo)準(zhǔn)的窗簾軌道，其基礎(chǔ)寬度一般應(yīng)在15CM以上，單軌可根據(jù)適當(dāng)情況縮減。
三、窗簾桿安裝的注意事項(xiàng)
A、窗簾盒安裝時(shí)主要是要找好位，畫尺寸線認(rèn)真，預(yù)埋件安裝準(zhǔn)確。安裝前做到劃線正確，安裝量尺必須使標(biāo)高一致，中心線準(zhǔn)確。
B、窗簾盒安裝時(shí)應(yīng)該對(duì)尺寸使兩端長(zhǎng)度相同。
C、要防止窗簾軌道的脫落，一般蓋板厚度不宜小于15mm，薄于15mm的蓋板應(yīng)該用機(jī)螺絲固定窗簾軌。
D、加工時(shí)木材干燥不好，入場(chǎng)后存放受潮，安裝時(shí)應(yīng)及時(shí)刷油漆一遍。
四、窗簾桿安裝的驗(yàn)收
窗簾驗(yàn)收主要看三點(diǎn)，即窗簾桿、窗簾、窗套。
首先我們要用靠尺監(jiān)測(cè)窗簾桿平不平，從檢驗(yàn)的結(jié)果我們可以看出窗簾桿兩接處高低不一樣，造成窗簾桿不平，這是施工不認(rèn)真的結(jié)果，像這種窗簾桿裸露在外的窗簾很影響其美觀。
安裝窗簾特別要注意，尺寸要夠，窗簾桿的長(zhǎng)度一定要大于窗套的寬度。墻頂石膏線的下沿與窗套上沿之間要至少預(yù)留10cm的距離。
小編建議：窗簾安裝的驗(yàn)收很好檢驗(yàn)，希望業(yè)主謹(jǐn)記以上三點(diǎn)就可以啦，只要你選擇的窗簾飾品足夠好看，與新家風(fēng)格相搭配，相信一定會(huì)裝出很好的效果哦!綜上，驗(yàn)收窗簾標(biāo)準(zhǔn)是檢查窗簾整體上與房間是否垂直和諧，再看一下布的質(zhì)量，有沒有脫絲現(xiàn)象，軌道和羅馬桿有沒有裂紋，以免往后處理脫落現(xiàn)象。
五、這一步業(yè)主要注意的事
1、安裝時(shí)不要踩著暖氣片和窗臺(tái)板，更不能在窗臺(tái)板上敲擊、撞碰，不然就得不償失了。
2、窗簾盒安裝后及時(shí)刷一道底油漆，以防抹灰、噴漿等濕作業(yè)時(shí)受潮變形或污染。
3、窗簾桿或鉛絲防止刻痕，加工品應(yīng)妥善保管，防止存放不當(dāng)、受潮等造成變形。
瓷磚油漆 豬豬家泥瓦工程驗(yàn)收始末
時(shí)間：11月11日
樓盤名稱：通河八村
裝修公司：綠通裝飾
監(jiān)理：朱紅兵監(jiān)理
網(wǎng)友論壇名：哆啦豬豬
施工進(jìn)度：油漆施工
驗(yàn)收進(jìn)度：泥瓦工程
驗(yàn)收前工地一覽
一上樓一眼便看到了綠通裝飾的門套。進(jìn)門后看到了兩位綠通裝飾的工人師傅，左邊是油漆工小許，當(dāng)時(shí)正在頂面批抹膩?zhàn)?，右邊的為阮師傅，正在房間墻面批抹膩?zhàn)?。看來已?jīng)進(jìn)入到了油漆階段。
我們的小許同志非常有鏡感，面對(duì)小編的相機(jī)，即使在工作中也會(huì)擺出一些瀟灑的POS，當(dāng)然這個(gè)動(dòng)作讓我想起了一張經(jīng)典的照片，大家覺得是不是有點(diǎn)像呢？
本身是一套二手房改造，保留原先的地板以及部分地磚，到時(shí)候上面再鋪設(shè)新的復(fù)合地板。進(jìn)門后正對(duì)的廚房大門，可以看到廚房?jī)?nèi)部墻地磚已經(jīng)貼好，吊頂也差不多了。
進(jìn)門左邊，小許同志在忙碌，可以看到頂面有些反光，這個(gè)是涂刷上的膩?zhàn)臃邸?/p>
地磚則是原先就有，到時(shí)候上面鋪設(shè)復(fù)合地板。從左邊一路走去，看到一門，這是衛(wèi)生間，豬豬家里是做的干濕分區(qū)。
衛(wèi)生間內(nèi)部墻磚
繼續(xù)左邊，靠近天井處有一門這邊是主臥了。
靠近陽(yáng)臺(tái)窗這邊做了一木柜子。
主臥縱深
堆了一些雜物，這些東西還是盡快清除哦！否則會(huì)妨礙油漆施工的，晚動(dòng)不如早動(dòng)，嘴動(dòng)不如手動(dòng)，心動(dòng)不如老公動(dòng)，豬豬，說的可有錯(cuò)？
豬豬家里最讓人羨慕的就是有個(gè)好大的天井。地磚是裝修公司鋪設(shè)，到時(shí)候還要裝上防盜欄桿。關(guān)于天井的布置，就是仁者見仁智者見智了，很多人會(huì)問，為什么不利用這里搭個(gè)小房子，現(xiàn)在都是比較普遍，那么有一句歌詞會(huì)非常好的解釋：等待陽(yáng)光靜靜看著她的臉小小的天，有大大的夢(mèng)想，我有屬于我的天。有人會(huì)說太理想、有人會(huì)說太感性、有人會(huì)說太浪費(fèi)地方了，有人反對(duì)也會(huì)有人贊同，但是我的自由我做主，我的陽(yáng)光要留住，我的夢(mèng)想我創(chuàng)造。
現(xiàn)在回到門口，進(jìn)門頂上做了吊頂造型。
正對(duì)門的一個(gè)柜子，這個(gè)煤氣表。。。太有個(gè)性了。
廚房與衛(wèi)生間的地磚已經(jīng)進(jìn)行的成品保護(hù)，裝修公司這點(diǎn)做的還是不錯(cuò)的。
塑料保護(hù)層，下面還有硬板紙。
泥瓦工程驗(yàn)收正式開始
瓷磚鋪貼表面“掃雷”
正當(dāng)小編與工人師傅聊天，我們的監(jiān)理朱紅兵到場(chǎng)，恩？他拿的是什么東東，右手的棒子左手的錘子，看來是驗(yàn)收鋪貼瓷磚用的。
朱監(jiān)理用棒子在墻面滾動(dòng)，經(jīng)過一塊瓷磚時(shí)發(fā)出空洞的聲音，確定地方后又拿著小錘子輕輕敲打，確定空鼓聲音具體方位。
衛(wèi)生間檢查
就是這里，確定了一塊瓷磚空鼓。其他地方倒是沒有問題，隨后來到了衛(wèi)生間。在包管后方發(fā)現(xiàn)了一處悶聲。
仔細(xì)檢驗(yàn)之后沒有太大的問題，隨后開始檢測(cè)地面地磚空鼓情況。
天井檢查
朱監(jiān)理檢查的真實(shí)認(rèn)真細(xì)致。地磚鋪設(shè)也沒有問題，隨后來到天井。天井地面也是裝修公司鋪設(shè)的地磚，于是繼續(xù)“掃雷”行動(dòng)。
油漆工程開始
朱監(jiān)理告知施工隊(duì)長(zhǎng)，墻壁的膩?zhàn)臃塾鸵约坝推嶙詈米龅降?，以免以后鋪設(shè)踢腳線的時(shí)候出現(xiàn)縫隙，彌補(bǔ)會(huì)較為困難。
此時(shí)油漆工小許開始攪拌膩?zhàn)?，小編正好取取?jīng)。
調(diào)配完成的膩?zhàn)臃?熟膠粉+水+膠水按比例的話：大半袋15公斤的膩?zhàn)臃奂影胪埃ㄈ槟z漆桶）水。攪拌出來正好平平的一桶。
石膏粉
桶里放水，大半桶估計(jì)達(dá)到70%。隨后添加膠水、熟膠粉與膩?zhàn)臃?，開始攪拌。
油漆知識(shí)篇：
油漆（面漆）涂刷順序：
批墻
打磨后用手觸摸，不是很平整的情況下，需要重新批墻。
打磨
涂刷底漆及面漆（1底2面）
編輯提醒：最常見的是偷梁換柱和偷工減料。通常粉刷墻面是“一底兩面”，刷一遍底漆和兩遍面漆，而且粉刷墻面速度很快，一個(gè)工人一天就能干完。有些油工喜歡在底漆上做文章，將價(jià)高質(zhì)好的底漆換成低價(jià)質(zhì)劣的。
小技巧1：在油漆工批墻及底漆后用鉛筆在小角落做個(gè)記號(hào)，看看是否真正涂刷2遍油漆。
小技巧2：建議您用您的手背去觸摸，感受下是否平整，千萬(wàn)不要用肉眼看，也不要用手心去觸摸，因?yàn)槭中氖怯屑y路的，無法很好的鑒別油漆是否涂刷的平整。
小技巧3：建議您可以用您的食指和無名指觸摸門線條，從上慢慢的摸到下面，這樣也可以鑒別您家的工人在涂刷時(shí)是否平整。
驗(yàn)收完畢及三方簽字
朱監(jiān)理與業(yè)主交代整改項(xiàng)目以及裝修建議。隨后三方簽字。
其他問題
隨后房間地面有一塊區(qū)域沒有地板鋪設(shè)，為了今后鋪設(shè)復(fù)合地板，因?yàn)檫@塊區(qū)域需要填平，經(jīng)過朱監(jiān)理看后告知可以用水泥填平。隨后經(jīng)過一番巡查確定沒有問題之后朱監(jiān)理離場(chǎng)。
本居的女主人很會(huì)說話，話語(yǔ)連珠，善于交流，這邊裝修基本都是她一個(gè)人在努力，從做功課一步步裝修到現(xiàn)在付出了許多，也確實(shí)，裝修被稱作遺憾工程，不可能十全十美，但是夫妻兩人的想法還是很多的。隨后小編與豬豬與豬公在朱監(jiān)理走后開始進(jìn)一步的交流諸多裝修事宜，聊的也較為投機(jī)，一直到3點(diǎn)30過才離開回家，此次巡檢結(jié)束。
驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)參考
下午1：00小編到場(chǎng)
下午1:25朱監(jiān)理到場(chǎng)
下午1:30施工隊(duì)長(zhǎng)到場(chǎng)，隨后豬公到場(chǎng)
下午3:00朱監(jiān)理離場(chǎng)，隨后豬豬到場(chǎng)
下午3:35小編離場(chǎng)。
竣工驗(yàn)收怎么做 監(jiān)理帶你看現(xiàn)場(chǎng)
【時(shí)間】2013年1月5日
【地點(diǎn)】韶山路-馨佳園
【人物】網(wǎng)友：劉先生及劉爸、朱紅兵監(jiān)理、薛隊(duì)長(zhǎng)、編輯小圓子
竣工驗(yàn)收顧名思義就是裝修公司施工完工告一段落。這個(gè)階段的驗(yàn)收是很有必要的，是要非常仔細(xì)的，沒有檢測(cè)出來到后期單個(gè)進(jìn)行整改就比較麻煩了，特別是這種已經(jīng)做完保潔的房子。小圓子早早來到業(yè)主家的樓底下，咔嚓，先來一張樓底下的大門照。好像有施工廢料。雖然提前到了，還是先上樓看看。
劉先生家的竣工驗(yàn)收約在5號(hào)下午3點(diǎn)，敲門進(jìn)去之后，小圓子驚呆了。因?yàn)樾A子雖然提前到達(dá)了，但是還有比他來得更早的監(jiān)理、業(yè)主，傷不起哇（施工隊(duì)長(zhǎng)還未到）?？磥矶己芊e極！
裝修細(xì)節(jié)一一看
由于房子剛做完保潔，屋子里很干凈，真不忍心，打赤腳太冷，怎么辦？這時(shí)房東貼心的拿來了鞋套，雪中送炭哇。換上鞋套就迫不及待想看下裝修實(shí)景效果了，下面我們會(huì)將監(jiān)理驗(yàn)收的一些細(xì)節(jié)一一給大家展現(xiàn)。
進(jìn)門處左手邊是個(gè)衣柜+鞋柜，方便回家或者出門工作直接在門廳處更換衣物，省時(shí)便捷。
進(jìn)門處正對(duì)著一面裝飾墻，而這堵墻恰好在餐廳的位置。一進(jìn)門起到玄關(guān)裝飾吸引眼球，二來也是餐廳區(qū)域的用餐背景。
進(jìn)門之后往里面走了幾步，豁然開朗，客廳餐廳和南北陽(yáng)臺(tái)全部是通透鏈接串聯(lián)的。此時(shí)目光又被客廳的電視背景墻吸引過去了，跟進(jìn)門玄關(guān)墻大同小異。
下圖是南陽(yáng)臺(tái)被改造成為了一個(gè)工作陽(yáng)臺(tái)。
而北陽(yáng)臺(tái)跟餐廳相近變成了生活陽(yáng)臺(tái)，占用半堵墻改造成了一個(gè)酒柜。偶爾小酌一杯，還是很有情調(diào)的。
廚房櫥柜選用的是兩種不同色調(diào)的面板，對(duì)比效果很明顯，看起來人也很舒服。
主衛(wèi)里面放了一個(gè)浴缸，每當(dāng)下班之后或者睡覺之前靜靜的躺在里面泡個(gè)澡，洗去一天的疲憊該是多么愜意的事情。
監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的施工問題
看了這么多實(shí)景裝修效果之后，是不是有點(diǎn)心動(dòng)?，F(xiàn)在得講講竣工驗(yàn)收之中朱監(jiān)理驗(yàn)收下來發(fā)現(xiàn)的問題了。由于同濟(jì)居家的薛隊(duì)長(zhǎng)遲遲未到，朱監(jiān)理就開始帶著網(wǎng)友進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。
先從廚房開始吧，檢查下水情況是否漏水。上圖朱監(jiān)理用手去檢測(cè)下水管各個(gè)接頭處，發(fā)現(xiàn)了有漏水現(xiàn)象。因?yàn)樗酆拖滤菑S商安排，朱監(jiān)理交代網(wǎng)友這個(gè)問題盡快聯(lián)系廠商過來維修。下圖朱監(jiān)理在檢測(cè)強(qiáng)電線路是否正常。
在書房線路檢查之中發(fā)現(xiàn)一處插座相位接反。正常因如下圖所示（檢測(cè)廚房強(qiáng)電所拍）
正確的顯示應(yīng)該是如下圖所示。
仔細(xì)一瞧主臥有個(gè)開關(guān)沒有靠住墻面，這個(gè)就是裝修公司的責(zé)任了，對(duì)不對(duì)。
大理石與窗戶之間的縫隙需要用硅膠進(jìn)行填充（此圖未填充）。
衛(wèi)生間臺(tái)盆下水接口應(yīng)用硅膠密封（此圖未密封）。此時(shí)施工隊(duì)長(zhǎng)還沒來，親，你是坐幾路車來的？都快驗(yàn)收完畢了。
南陽(yáng)臺(tái)地漏下水不暢，需要進(jìn)行疏通。
次衛(wèi)淋浴房噴頭龍頭安裝影響到無法開啟，需要整改調(diào)整。
弱電箱周圍墻面需要用涂料進(jìn)行修補(bǔ)。
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出爐
竣工驗(yàn)收完畢，朱監(jiān)理正在寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
新鮮的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出爐。無論是在家居安全角度還是實(shí)用功能，美觀方面，朱監(jiān)理逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，嚴(yán)格把關(guān)，整改項(xiàng)目一一列出。待驗(yàn)收完畢之后，同濟(jì)居家的薛隊(duì)長(zhǎng)還是未到場(chǎng)，1個(gè)小時(shí)之后到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。朱監(jiān)理跟薛隊(duì)長(zhǎng)交代那些地方出現(xiàn)問題需要整改的。
①照明正常，有漏電保護(hù)
②書房?jī)?nèi)有兩個(gè)插座相位反
③主臥有一個(gè)照明開關(guān)沒有靠住墻面
④廚房水槽下有滲水現(xiàn)象
⑤弱電箱周圍墻面油漆要補(bǔ)修
⑥窗臺(tái)大理石臺(tái)面陰角縫隙需要用硅膠填充
⑦衛(wèi)生間臺(tái)盆下水接口要用硅膠封閉
⑧陽(yáng)臺(tái)上的地漏下水不暢
⑨門線條與墻面間的縫隙需解決
拿起整改單，朱監(jiān)理在跟薛隊(duì)長(zhǎng)交代需要整改的地方。施工隊(duì)長(zhǎng)態(tài)度誠(chéng)懇，說馬上會(huì)處理。
隨后朱監(jiān)理這邊跟網(wǎng)友劉先生交代了下竣工之后的一些事項(xiàng)：
②竣工驗(yàn)收并不代表裝修服務(wù)終結(jié)。只是施工部分告一段落，裝修售后服務(wù)才剛剛開始，以后家里裝修方面需要維修的問題可以致電裝修公司讓其維修服務(wù)。
至此全部驗(yàn)收完畢，此行還是有所收獲的，施工質(zhì)量還行，就是有些小細(xì)節(jié)方面沒有把握好，這一點(diǎn)需要加強(qiáng)高進(jìn)。監(jiān)理的服務(wù)還是很不錯(cuò)的，非常細(xì)心、有責(zé)任心。
心病終解決 網(wǎng)友家復(fù)式水電驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)
時(shí)間：11月16日
地點(diǎn)：moon_i99家（長(zhǎng)寧路1551弄）
人物：moon_i99汪建軍監(jiān)理壘陽(yáng)劉隊(duì)長(zhǎng)，小圓子，moon_i99父母
驗(yàn)收前工地一覽
moon_i99家水電驗(yàn)收定在了13：00，編輯小圓子12：30就到達(dá)網(wǎng)友家門口了，業(yè)主還沒到就看到壘陽(yáng)裝飾的保護(hù)門套（如下圖）顏色很醒目，主要起保護(hù)大門的作用，后來了解大門需要更換，但是壘陽(yáng)還是保護(hù)起來了。
moon_i99和他家人都到現(xiàn)場(chǎng)了，老客氣的帶來了飲料。他家是商住兩用的復(fù)式樓，趁監(jiān)理還沒到來正式驗(yàn)收之前，跟著小圓子的鏡頭先看看工地吧。
進(jìn)門右手處，映入眼簾的是壘陽(yáng)裝飾的施工工地管理欄。里面放置了施工圖紙，預(yù)算表格，施工進(jìn)度表，方便每個(gè)施工環(huán)節(jié)工人便于了解具體施工項(xiàng)目，以及業(yè)主去工地對(duì)照?qǐng)D紙預(yù)算查看施工項(xiàng)目。
溫馨提示：下班后關(guān)閉電源。一來可以避免安全事故發(fā)生，二來節(jié)約用電。
驗(yàn)收具體項(xiàng)目
廚房水管
樓下衛(wèi)生間線路
上樓梯去樓上，到泥木工程這個(gè)樓梯就要換掉啦
強(qiáng)弱電之間用錫箔紙進(jìn)行處理防止干擾。
樓上衛(wèi)生間水電施工，因?yàn)槭清e(cuò)層復(fù)式所以有衛(wèi)生間有個(gè)三角形的斜坡。
樓上南面臥室，紅色為強(qiáng)電，綠色為水管，黑色管為中央空調(diào)管道。moon_i99家鋪實(shí)木復(fù)合地板，電線直接走墻邊。
樓上我是陰陽(yáng)角處看到的，與門口“下班后關(guān)閉電源”異曲同工之妙，此處主要是提醒工人下一階段施工規(guī)范要領(lǐng)。
樓下樓上轉(zhuǎn)完之后，壘陽(yáng)的劉隊(duì)長(zhǎng)已到現(xiàn)場(chǎng)，汪監(jiān)理與12：55分到場(chǎng)，于是三方馬上就投入正式的水電驗(yàn)收。
業(yè)主的一個(gè)小心病
moon_i99擔(dān)心他家樓梯間電線問題。事情是這樣子的，幾天前電工按照水電施工圖從樓梯間上面打孔讓樓下的弱電走上來，可不曾想到電工正在打孔到一半的時(shí)候，施工現(xiàn)場(chǎng)突然跳閘沒電了，原來是把進(jìn)戶線蹭到了跳閘了，電工就沒在繼續(xù)下去，把電線做了絕緣處理之后，把孔洞填實(shí)啦。今天畢竟是水電驗(yàn)收在汪監(jiān)理的要求，劉隊(duì)長(zhǎng)把孔洞扒開一探究竟。
汪監(jiān)理與moon_i99老爸討論電線的問題
上圖被填充的孔洞
上圖護(hù)線套管皮子被掀開一腳，里面的電線用絕緣材料密封。進(jìn)戶線一般在土建中走大梁之中，不應(yīng)該在樓板之中。了解到問題的真相之后，moon_i99的心放了下來。
汪監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)檢查弱電施工
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
汪監(jiān)理檢查一圈下來開始寫需要驗(yàn)收?qǐng)?bào)告了
整整一面需要施工方整改的內(nèi)容，沒有大的問題，都是些細(xì)節(jié)方面需要加固的后續(xù)工程，處理不好也是會(huì)影響生活質(zhì)量。
就拿水管固定問題來講。特別是廚房衛(wèi)生間的水管，需要在槽里面固定住水管之后在上水泥砂漿封管，不采取加固的話，一個(gè)后期泥工工程階段驗(yàn)收鋪貼瓷磚的時(shí)候就用會(huì)檢查出來空鼓現(xiàn)場(chǎng)，二個(gè)時(shí)間長(zhǎng)了水管通水情況下由于沖擊力的影響，走水管的地方會(huì)明顯凸顯出來。
汪監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)帶領(lǐng)劉隊(duì)長(zhǎng)和moon_i99網(wǎng)友確認(rèn)需要整改的內(nèi)容在哪些地方。每次節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是一式三份，施工方和網(wǎng)友及監(jiān)理都會(huì)手留一份，施工方可以根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行整改，網(wǎng)友可以根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容確認(rèn)施工方是否進(jìn)行有效整改
水電驗(yàn)收三方確認(rèn)簽字
小齊在工地慣例最后大合照，大家都笑了，水電驗(yàn)收順利完成。從左到右：汪建軍監(jiān)理壘陽(yáng)劉隊(duì)長(zhǎng)moon_i99小圓子
14：45監(jiān)理和小圓子離場(chǎng)
moon_i99家水電驗(yàn)收總結(jié)
moon_i99家水電驗(yàn)收將近2個(gè)小時(shí)，總體來講壘陽(yáng)的藍(lán)天使工程規(guī)范施工，整個(gè)驗(yàn)收到結(jié)束沒發(fā)現(xiàn)大問題，但是施工細(xì)節(jié)方面有待加強(qiáng)改進(jìn)，不如水管固定，衛(wèi)生間電線加護(hù)套管，水管過洞需發(fā)泡劑填充。劉隊(duì)長(zhǎng)對(duì)于汪監(jiān)理驗(yàn)收出來的問題表示認(rèn)可，而且答復(fù)馬上針對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行有效整改，態(tài)度誠(chéng)懇。網(wǎng)友可以在施工方把監(jiān)理提出的問題整改到位之后在支付給裝修公司水電部分20%工程款。
雙監(jiān)理把關(guān) 地中海風(fēng)格油漆驗(yàn)收實(shí)錄
小區(qū)名稱：楊浦區(qū)國(guó)和二村
裝潢公司：亦帆裝飾
驗(yàn)收前地中海工地一覽
地中海，這個(gè)風(fēng)格是很多年輕人追捧的，以藍(lán)白為主，凸顯浪漫、自由的人生理想。有木有!本期小豬將帶大家去一處油漆驗(yàn)收的工地，而其風(fēng)格，恰恰是地中海，不得不說，所有類似經(jīng)典風(fēng)格都有女性辛勤的努力，而男人們。。。。一般都是只管付錢。
亦帆裝飾也是一個(gè)老品牌的公司，平時(shí)也十分低調(diào)，沒見搞什么特別的活動(dòng)，做出來的東西卻是不錯(cuò)。下雨的天氣，特別是又冷又濕的天氣，對(duì)于油漆施工最是不利，小豬來到了尹先生與傅小姐的地中海之家，到達(dá)時(shí)施工隊(duì)已經(jīng)在現(xiàn)場(chǎng)，鄭監(jiān)理還未到來，先放圖片。6樓門口。
小豬悄悄的打開了門，當(dāng)時(shí)還沒人發(fā)現(xiàn)我。從門口往里面來一張，進(jìn)門口一群人疑惑的望著小豬，搞的小豬很不好意思哈。上圖正中間的就是施工隊(duì)長(zhǎng)了，下面再來張?zhí)貙憽?/p>
趁他們都還忙著，小豬咔嚓咔嚓先拍了一些照片下來參觀參觀。
這個(gè)是電視背景墻以及臥室門，電視背景墻的文化磚很有感覺。裝修地中海風(fēng)格建議使用藝術(shù)涂料再搭配質(zhì)量?jī)?yōu)良的乳膠漆裝修墻面，背景墻臥室的地方都可以使用藝術(shù)涂料來做，好的乳膠漆漆膜豐滿調(diào)色后，色彩飽和亮麗，手感也相對(duì)來說比較細(xì)膩。而文化磚也是地中海風(fēng)格和鄉(xiāng)村風(fēng)格等適合的一種墻面裝飾，文化氣息十足。
背景墻對(duì)面應(yīng)該是沙發(fā)位置，沙發(fā)背景墻頂上的沿邊，隨著設(shè)計(jì)的改變顏色也相應(yīng)的變化。
然后跨入臥室看一下，臥室中的一個(gè)大衣柜，亂七八糟的東西到不少。這種嵌入式衣柜的最大的優(yōu)點(diǎn)就是衣柜空間大，節(jié)省室內(nèi)空間，并且可以隨心所欲地定制樣式。一般在戶型上出現(xiàn)凹位才會(huì)做嵌入式衣柜，它還能做成一種獨(dú)特的視覺效果，所以嵌入式衣柜實(shí)際上就是屬于定制衣柜的一種。
近距離看下電視背景墻
門口卡座安裝完成，感覺不錯(cuò)。居隊(duì)長(zhǎng)說，這個(gè)卡座的圓角馬賽克最難貼一般性的人貼不好，需要十足的經(jīng)驗(yàn)。
監(jiān)理驗(yàn)收正式開始
此時(shí)鄭監(jiān)理到來，小豬在樓梯口正面來了張，真是風(fēng)塵仆仆?。?/p>
廚房門口兩個(gè)工人正在對(duì)木門進(jìn)行油漆處理。
從外面看衛(wèi)生間朦朧感有木有，整體看上去瓷磚貼得很平整，瓷磚選擇也很不錯(cuò)，亞光的表面看上去粗樸而又圓潤(rùn)。
鄭監(jiān)理首先來到了衛(wèi)生間，看到一個(gè)拖把池，開心的告訴小豬，以前他經(jīng)常講課說的就是這個(gè)東西，空間占的小，還實(shí)用。設(shè)計(jì)的不錯(cuò)。
木門油漆過程中門把有保護(hù)。順便提醒各位業(yè)主 ，油漆、涂料施工前，首先清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量，每次油漆完成后，都應(yīng)將滴在地面上、窗臺(tái)上、墻面上及五金上的油漆清擦干凈。
亦帆的墻貼，各種墻貼看多了，不得不說這種題型里面有水管的倒是第一次看到，也不知是否實(shí)用。
正規(guī)的油漆施工中對(duì)地漏、出水口等部位應(yīng)有臨時(shí)堵口，業(yè)主家的地漏有預(yù)先堵住，不錯(cuò)。
衛(wèi)生間隔壁就是廚房，看下柜子，這個(gè)磚也不錯(cuò)。衛(wèi)生間墻壁須用防水性強(qiáng)、又具有抗腐蝕與抗霉變的瓷磚貼滿，衛(wèi)生間瓷磚最好采用凸起花紋的防滑地磚。
此時(shí)臥室的門已經(jīng)安裝上去，小清新，有木有。拱門很漂亮，而且自帶風(fēng)格，不過對(duì)于拱門設(shè)計(jì)而言，一定要預(yù)留足夠的空間以及位置，特別是在高度上面，要注意整體性的拔高，否則很容易給人帶來一種壓抑感。
當(dāng)當(dāng)當(dāng)，業(yè)主尹先生到來，小豬一回頭吃了一大驚，高富帥來了。大家說說，這個(gè)是不是高富帥，高就不用說了有圖有真相，富，有房還是地中海，裝成這樣能不富嗎！帥。。。濃眉大眼，估計(jì)傅小姐也是個(gè)大美人吶，可惜這次沒眼福啊。
隨著人都到齊了，正式開始驗(yàn)收，小豬屁顛屁顛跟在鄭監(jiān)理后面。鄭監(jiān)理先是到了各個(gè)墻角，對(duì)需要處理的和修補(bǔ)的地方用鉛筆劃出線條，避免裝修公司蒙混過關(guān)。
臥室頂上，鄭監(jiān)理連高處也不忘檢查，事無巨細(xì)。
臥室門后墻角。
下墻角
鄭監(jiān)理對(duì)著卡座正在告知怎么做可以更漂亮，現(xiàn)場(chǎng)施教。
廚房門拍進(jìn)去第二張，這張看起來清楚多了。
正在此時(shí)，門口進(jìn)來了一個(gè)一扇飄飄的人，此人是誰(shuí)？還是先來一張?zhí)嘏脑僬f吧！詢問過后才知道樓上的是亦帆的監(jiān)理師傅，失敬，失敬！監(jiān)理師傅腔調(diào)十足。
看看兩位監(jiān)理的驗(yàn)收單
鄭監(jiān)理開始開設(shè)整改單，而亦帆監(jiān)理也拿出了一個(gè)本子，過目一看，居然是罰款單，介是什么情況呢（后面會(huì)給大家展示罰款的內(nèi)容）？
鄭監(jiān)理的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告寫好，我們來看看：
①注意陰陽(yáng)角的修色
②注意墻頂面的平整打磨
③地面清理干凈，為鋪地板準(zhǔn)備
④燈具安裝工程，以及毛巾架用膨脹螺絲固定
⑤所有下水硬軟管交接的地方硅膠填縫
⑥馬桶安裝口口相對(duì)。
高富帥簽字，太高有的時(shí)候也滿累的對(duì)吧（羨慕嫉妒恨）。
此時(shí)亦帆監(jiān)理也開具了罰款說明，小豬滿好奇究竟是罰款了哪些東西？
①、衣柜櫥柜沒有做好成品保護(hù)
②、成品和柜子不得放置物品。他們堆的東西太多了，罰款200（意會(huì)）。其實(shí)這種小小的懲罰還是可以對(duì)施工起到一定作用的，不錯(cuò)。
驗(yàn)收總結(jié)
