在北方一般小區(qū)都有暖氣管道，那么暖氣管道如果壞了應該找誰呢？下面跟著PChouse了解一下。
如果開發(fā)商銷售給業(yè)主房屋時，公用部分供暖設施已存在。那么一般情況下，開發(fā)商建設公用部分供暖設施的成本已經(jīng)含在房價中，業(yè)主就是公用部分供暖設施的所有人。
如果開發(fā)商售樓之后，把樓移交給物業(yè)公司管理，那么物業(yè)公司就是小區(qū)公用設施的管理者。如果業(yè)主需要動用房屋專項維修資金修理小區(qū)相關設施，那么作為管理者的物業(yè)就應幫助業(yè)主組織、申請維修資金來維修出現(xiàn)問題的設施；如果因不符合規(guī)定等原因，不能使用房屋專項維修資金維修相關設施，業(yè)主可以經(jīng)過協(xié)商，共同集資處理此事，物業(yè)公司應該起到組織、管理的作用。
